Job Description
1. PHÁT TRIỂN ĐẦU TƯ & NGHIÊN CỨU CHIẾN LƯỢC
• Tìm hiểu, phát triển các mô hình vận hành đa dạng trong lĩnh vực BĐS bán lẻ, BĐS cho thuê và trung tâm thương mại; đảm bảo tính cạnh tranh, phù hợp nhu cầu khách hàng theo từng giai đoạn và đạt hiệu quả kinh doanh tối ưu.
• Lập kế hoạch tổng thể phát triển danh mục BĐS trên toàn quốc; tổ chức triển khai và hoàn thiện các kế hoạch đầu tư đã được thông qua.
• Thực hiện khai trương các dự án BĐS đúng tiến độ; bảo đảm cơ cấu ngành hàng hợp lý và tỷ lệ lấp đầy đạt mục tiêu đề ra.
• Nâng cao hiệu quả phân bổ không gian, cơ cấu ngành hàng và khách thuê; quản trị tốt nguồn lực và ngân sách trong các dự án mới cũng như đang hoạt động.
• Xây dựng và vận hành chính sách cho thuê linh hoạt, đảm bảo hiệu suất tài chính và thúc đẩy chỉ tiêu doanh thu.
2. HOẠT ĐỘNG KINH DOANH & TIẾP THỊ
• Đề xuất chính sách bán hàng, xây dựng kế hoạch kinh doanh cùng các chương trình hành động nhằm đạt được các mục tiêu thương mại đã đặt ra.
• Điều hành, giám sát và đánh giá toàn diện hoạt động cho thuê theo kế hoạch; đảm bảo mỗi dự án có phương án khai thác tối ưu, đạt hiệu quả lấp đầy cao và gia tăng doanh thu.
• Mở rộng mạng lưới khách thuê, phát triển khách hàng chiến lược và hệ thống khách chuỗi; hiện thực hóa các mục tiêu tăng trưởng về khách thuê.
• Xây dựng định vị thương hiệu phù hợp với định hướng phát triển dài hạn của doanh nghiệp; tổ chức triển khai hiệu quả các chiến dịch thương hiệu.
• Lên kế hoạch, điều phối thực hiện và đo lường hiệu quả các hoạt động tiếp thị định kỳ theo từng dự án nhằm thu hút khách hàng và gia tăng nhận diện thương hiệu.
Job Requirements
• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế, Quản trị Kinh doanh, Tài chính, Marketing hoặc các chuyên ngành liên quan
• Tối thiểu 8–10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS bán lẻ, BĐS cho thuê hoặc TTTM, trong đó có ít nhất 3–5 năm ở vị trí quản lý điều hành, phát triển dự án hoặc kinh doanh – marketing.
• Kỹ năng lập kế hoạch, quản lý ngân sách và điều phối dự án.
• Kỹ năng phân tích thị trường, xây dựng chiến lược đầu tư và kinh doanh hiệu quả.
• Kỹ năng đàm phán, thuyết phục và phát triển quan hệ khách hàng (tenant/đối tác chiến lược).
• Kỹ năng lãnh đạo, quản lý đội ngũ và phối hợp liên phòng ban.
• Sử dụng tốt các phần mềm văn phòng và công cụ quản lý dự án.
• Tiếng Anh giao tiếp tốt.